固原房屋抵押贷款-银行抵押贷款

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(一)什么是房产抵押借款?

房屋抵押借款是指借款人以新购商品房屋作为抵押，借款银行为借款人提供一揽子资金服务，满足其购买房屋、车位、大额耐用消费品、汽车和房屋装修等多种需求的人民币借款。

固原房屋抵押借款的借款期限最长不超过30年;借款利率按照银行规定的同期同档次借款利率执行。

(二)借款条件考虑以下方面：

1、借款人资格，主要是具稳定收入，固原固定工作，还要有合法的抵押物，例如可以上市交易的商品房屋。

2、银行委托评估公司办理房屋评估，签订房屋抵押合同，借款审批，房屋抵押，合同公正，放款。

(三)一般来说，购房者只有同时具备下列条件才有要能得到借款：

1、借款人必须是具有独立民事行为能力的个人;

2、购房者具有固原居住地合法的身份证明;

3、与发展商签订有商品房订购书或购房协议，并已支付订金或首期购房款;

4、同意以所购房屋作抵押;

5、具备令借款行满意的财务状况。例如有稳定收入的企业员工;有其他资产证明等，信誉良好，确有偿还能力的小业主;自身收入低，但有海外亲友定期资助的居民等等。具体如何界定和把握，由借款行审核和决定。

抵押房子机构贷款,个人抵押房子借钱,抵押房产银行经营借钱,抵押住房贷款不押房,工资借款等住房抵押借钱有什么优势？

1、借钱额度较高。由于固原西吉住房属于价值较高的固定资产，因此银行能给到的额度自然比其他的借钱方式要高出很多，如果借钱人需要的借钱额度较高，那么只要能提供一套固原西吉高价值的住房抵押，贷到一定的额度还是比较轻松的。

2、借钱门槛较低。这也是固原西吉住房抵押借钱最大的优势之

一，无论你是上班族，个体工商户、企业经营者甚至自由职业，只要你的借钱用途合理并且能提供一套住房作作为抵押，那么借钱的成功率是极高的。

3、借钱用途广泛。固原西吉住房抵押借钱用途限制较少，购车、消费、经营等其他合法合规的用途均可。一般情况下来讲，银行放贷机构肯定会对借钱人的借钱用途做详细的了解，并且无论是何种借钱产品，有某些用途是严格限定的。

4、还款方式更多。固原西吉多种多样的还款方式任君选择，按月等额本息、按月等额本金、按周（双周、三周）还本付息等。住房抵押借钱借钱门槛确实还是比较低的，一般情况下，买房的年轻人只要是有稳定的收入，都是可以办理固原西吉住房抵押借钱的。抵押借钱相对来说，能减少买房者的压力，对于需要资金周转的，还是比较有帮助的。

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住房抵押贷款需要什么证件

抵押房屋借钱,个人抵押全款房借款,抵押房屋周转借钱,抵押购房合同贷款不押房,公积金贷款等需要的资料基本差别不大

1、住房抵押贷款需提供以下证件资料：

2、固原西吉抵押住房贷款所有权证;

3、抵押住房的评估报告;

4、房地产抵押固原西吉银行贷款合同;

5、抵押人身份证(留与原件核对无误的身份证);

6、其它相关材料。